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이번에는 주택도시기금에서 신혼부부들을 위한 상품 신혼부부전용 전세자금에 대해 포스팅하려고 해요.
저렴한 금리로 대출을 받아 알뜰하게 거주하는 방법 알려드릴게요!
1. 신혼부부전용 전세자금
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ctX2VU/btsGIODRS6A/nLu5E7FLUrMGJS1ZTIMir0/img.png)
주택도시기금
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출
nhuf.molit.go.kr
2. 대출대상
주택임대차계약을 체결, 임차보증금 5% 이상 지불한 자
세대주 세대원 모두 무주택인 자
대출 신청자와 배우자의 소득을 합하여 7.5천만 원 이내이며 합산 순자산은 3.45억 원 이하인 자(2024년 기준)
혼인신고일 기준 7년 이내 또는 앞으로 3개월 안에 결혼예정일 것
그 외 신용문제가 없어야 하며 중복대출은 안됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/r9YNV/btsGHHE8I59/kdYC8t6wo8wXwgWfapX3Y1/img.png)
3. 신청시기
임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다.
계약을 갱신하는 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/q0lIh/btsGI6EhhyT/rN7GjfVWHXLbnqS7I1iu11/img.png)
4. 대상이 되는 주택의 조건
임차 전용면적이 85m² 이하인 주택(수도권 제외 읍, 면 지역은 100m²이하)
전세보증금이 4억 원 이하여야 합니다. (수도권 외 3억 원)
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bXWMpj/btsGGOE0FKD/FgaFQN6wmyytjgESQK6v8k/img.png)
5. 대출한도
대출 한도는 수도권 3억 원 이하로, 수도권 외 지역은 2억 원 이하로 나오며
신규 계약은 전세금액의 80% 이내,
갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내로 나옵니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/c8cJ2a/btsGH2h3mJo/l272Vn3qFzPkUG2v5Bgxr1/img.png)
6. 대출금리
소득에 따라 연간 납입해야 할 이자가 정해지고
추가로 다자녀가구는 우대금리가 적용됩니다.
대출금리는 아래 표를 확인해 주세요.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/oI7UM/btsGINLIDFC/U0Kj91TpcHGdbKJueC6CO0/img.png)
7. 이용기간
이용기간은 2년이며 추가로 4회 연장이 가능해 최장 10년 가능합니다.
자녀가 생길 경우 미성년 1자녀당 2년씩 추가로 가능하고 최장 20년까지 가능합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/b23wPb/btsGGRhqGcb/WkjIYAOnPR1S6ULzTn5k1K/img.png)
8. 필요 서류
서류를 준비하고 은행에 방문하는 게 좋습니다.
필요서류를 미리 준비해 주세요.
신분증
주민등록등본 - 가족관계증명원, 결혼예정자는 예식장계약서 또는 청첩장
건강보험자격득실 확인서
소득 증빙 서류
확정일자가 나온 임대차계약서 사본
건물 등기사항전부증명서
부동산에서 필요서류들을 미리 안내해주기도 합니다.
자세한 사항은 아래 내용을 확인해 주세요.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/mrr8p/btsGFBlQPkv/I6YT2U1287rKGzKXVPaMA0/img.png)
9. 취급은행
취급은행은 모든 은행에서 다루는 것이 아니라
우리은행, 국민은행, 농협, 하나은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행만 다루고 있으니
방문 전 전화를 통해 안내를 받으시는 게 좋습니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bfsg0q/btsGGRaFBsa/80kurkHwPfo2bo0MlGT87K/img.png)
신혼부부들의 내집마련은 정말 어렵죠. 위의 제도를 이용해 경제적인 부담을 줄여보세요.
이 포스팅이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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